VILLA UNIFAMILIARE A LAINO CASTELLO, PARCO NAZIONALE DEL POLLINO

Dimensioni, dati tecnici, planimetrie e foto.
Superficie coperta Lorda mq: 229,77
Superficie netta Abitabile mq: 144,68
Superficie coperta lorda Garage mq: 16,00
CLASSE ENERGETICA: F
VANI CATASTALI: 7
RENDITA CATASTALE: €.488,05
CATEGORIA CATASTALE: A\2
MUTUO IN CORSO: NO
Superficie coperta lorda Cantina mq: 12,00
Superficie Terreno mq: 8.580,00
Superficie Giardino mq:
400,00
Superficie Terrazzo mq: 24,20
Superficie Balconi mq: 3,00
Superficie vendibile mq: 255,86
Incidenza prezzo terreno: €.3/mq = €.26.940
Prezzo Richiesto €. 100,000
Prezzo €\mq. 390,83
Camera matrimoniale: 3,40x4,00
Camerette: 1)3,30x3,50 - 2) 2,80x3,50
Soppalco: 4,80x2,30
Bagni: 1)1,80x2,20 - 2)1,70x1,50
Soggiorno: 6.00x4.70
Tinello 2.80x3.80
Cucina: 3,10x2,20
Disimpegni: 1,30x1,80 + 1,30x1,60
Soffitta: 4,10x3,30
Funzionale, indipendente, panoramica villa unifamiliare nel cuore del Parco Nazionale del Pollino, nel Comune di Laino Castello in Contrada Umari, zona a bassa densità di popolazione. Nella piena tranquillità, a circa 900 metri dai negozi, 3 Km. da Laino Borgo e 5 Km. da Laino Castello. Ingresso autonomo da strada comunale asfaltata con ampia zona parcheggi privata.
Trattasi di una tipica casa di montagna in muratura, composta da un piano seminterrato ospitante un garage ed una cantina/legnaia. Piano terra sopraelevato consistente in un ingresso da porticato, soggiorno con caminetto e balconata sulla valle, camera da letto, Tinello, Cucina separata e Bagno, al piano soprastante si aìrriva tramite scala interna sul soppalco che guarda il salone, ci sono due camere da letto, un bagno, un balconcino ed una ampia soffitta. Tutti i locali sono riscaldati da stufe a legna, una in ogni stanza, ma è possibile installare un impianto di riscaldamento a gas, la casa è allacciata alla correte, con possibilità telefono, inoltre è contornata sui 4 lati da 8.580 mq. di terreno agricolo in lieve pendio, alberi di alto fusto e macchia, contornano la bellissima proprietà e ne delimitano i confini. Venduta completa del mobilio come in foto – CLASSE ENERGETICA F