NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE "VIP CLUB 2" - SCALEA


La Località Il Comune di Scalea è il quarto comune rivierasco sul mare Tirreno della Provincia di Cosenza in Calabria, a 15 Km dai confini con la Basilicata. E’ compreso in una fascia costiera di circa 40 Km. denominata “Riviera dai Cedri”. Le origini storiche di queste località iniziano dalla preistoria fini ai nostri tempi dimostrate dai reperti visibili nel piccolo museo del centro storico.“Riviera dei Cedri”, appunto, deriva dal “Cedro di Calabria” la cui coltivazione e produzione avviene esclusivamente in ristrettissime zone della Riviera. Il Comune di Scalea è collegato con comode strade statali e ferrovia, sono programmati nuovi collegamenti stradali con l’autostrada A\3 e l’apertura di un aeroporto di terza categoria (attualmente aviosuperficie autorizzata) già costruito, conta circa 11.000 abitanti residenti ed i maggiori centri commerciali ed alberghieri della zona.

La Lottizzazione Il terreno interessato alla lottizzazione si trova in località “Petrosa”, zona mediamente antropizzata, molto tranquilla e residenziale nei periodi invernali e primaverili, esso è caratterizzato da un leggero strato di terreno vegetale che ricopre la roccia semidura sottostante e si presenta in leggero declivio, ottimo per consentire aerazione e panoramicità alle ville. Nella sua interezza misura circa 40.000 mq. in parte utilizzato per strade, parcheggi e verde pubblico, in parte ospita le ville, ma nella maggior estensione ospita il verde pubblico e quello privato di proprietà di ogni villa.
Le Tipologie Le tipologie edilizie sono quattro e vengono distinte con "A" "B", "C" e "D", tutte e tre le tipologie sono composte da villini bifamiliari e trifamiliari su due livelli di diverse metrature, originali nelle finiture e nella scelta dei materiali, solide nella fattura in calcestruzzo armato a norma antisismica.






“TIPOLOGIA A” appartamento in villa bifamiliare su tre livelli: piano seminterrato destinato a garage ma facilmente utilizzabile quale ambiente polifunzionale (cantina rustica, tavernetta ecc...) possibilità installazione bagno. Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, scala interna, ampio terrazzo anteriore e posteriore, giardino su tre lati. Primo piano: Camera matrimoniale con bagno e grande terrazzo panoramico. Superficie coperta mq. 122,00 Superficie terrazzi mq. 55,35 Superficie solarium mq.59,55 Superficie garage mq.100,00 Giardino min. 480 mq. Il piano seminterrato sarà consegnato al rustico, mentre l''immobile viene consegnato finito e completo di ogni accessorio, Prezzo 240.000,00€ + Garage seminterrato 50.000,00 €.(il garage è disponibile a richiesta).


“TIPOLOGIA B” appartamento in villa bifamiliare su tre livelli: piano seminterrato destinato a garage ma facilmente utilizzabile quale ambiente polifunzionale (cantina rustica, tavernetta ecc...) possibilità installazione bagno. Piano terra composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, scala interna, ampio terrazzo anteriore e posteriore, giardino su tre lati. Primo piano: Camera matrimoniale con bagno e grande terrazzo panoramico. Superficie coperta mq. 108,00 Superficie terrazzi mq. 40,08 Superficie solarium mq.44,70 Superficie garage mq.80,00 Giardino min. 400 mq. Il piano seminterrato sarà consegnato al rustico, mentre l''immobile viene consegnato finito e completo di ogni accessorio, Prezzo 210.000,00€ + Garage seminterrato 50.000,00 €.(il garage è disponibile a richiesta).


“TIPOLOGIA C” appartamento in villa trifamiliare su due livelli, Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, studio (o camera o cucina separata), bagno, ripostiglio sottoscala, terrazzo, giardino,scala interna. Primo piano: 2 camere, bagno, balcone. Superficie coperta mq. 84 Superficie terrazzi mq. 30,66 Superficie balcone mq. 4,50 Giardino 200,00 mq. min. Possibilità piano seminterrato con garage di circa 37 mq. che viene consegnato al rustico, mentre l''immobile viene consegnato finito e completo di ogni accessorio, Prezzo 160.000,00€ + Garage seminterrato 30.000,00 €.


“TIPOLOGIA D” appartamento in villa bifamiliare su tre livelli: piano seminterrato destinato a garage ma facilmente utilizzabile quale ambiente polifunzionale (cantina rustica, tavernetta ecc...) possibilità installazione bagno. Piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala interna, tre terrazzi, giardino su tre lati. Primo piano: tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Superficie coperta mq. 130,00 Superficie terrazzi mq. 33,85 Superficie balconi mq.12,75 Superficie garage mq.70 Giardino min. 500 mq. Il piano seminterrato sarà consegnato al rustico, mentre l''immobile viene consegnato finito e completo di ogni accessorio, Prezzo 240.000,00€ + Garage seminterrato 50.000,00 €.(il garage è disponibile a richiesta).